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Was wurde an Ihrer Immobilie festgestellt?
Wählen Sie das passende Schadenbild oder Anliegen. Sie erfahren, was geprüft wird, welche ersten Schritte sinnvoll sind und wie eine unabhängige Bewertung weiterhilft.
Direkte Hilfe
Fachliche Klärung statt pauschaler Vermutung.
Jede Bewertung beginnt mit dem tatsächlichen Schadensbild, dem Bauteil und der konkreten Fragestellung.
Schwerpunkt
Undichtes Flachdach fachlich prüfen
Bei Feuchte unter einem Flachdach werden Abdichtung, Anschlüsse, Entwässerung, Durchdringungen und mögliche Wasserwege systematisch eingegrenzt.
Problem fachlich klären →SchwerpunktGutachter für Flachdachschäden anfragen
Ein unabhängiger Gutachter ordnet Wassereintritt, Abdichtungsdetails, Entwässerung und erforderliche nächste Schritte verständlich ein.
Problem fachlich klären →SchwerpunktLeckage am Flachdach fachlich eingrenzen
Bei wiederkehrendem Wassereintritt werden Ereignisverlauf, Dachaufbau und mögliche Eintrittsstellen geordnet geprüft, bevor ein geeignetes Ortungsverfahren festgelegt wird.
Problem fachlich klären →SchwerpunktUndichtes Kiesdach überprüfen lassen
Bei einem bekiesten Flachdach werden sichtbare Dachbereiche, Anschlüsse, Entwässerung und die Grenzen der Prüfung unter der Auflast klar dokumentiert.
Problem fachlich klären →SchwerpunktUndichtes Gründach fachlich prüfen
Bei Feuchte unter einem Gründach müssen Dachabdichtung, Durchwurzelungsschutz, Entwässerung und die verdeckenden Aufbauschichten gemeinsam berücksichtigt werden.
Problem fachlich klären →SchwerpunktUndichtes Garagendach überprüfen lassen
Bei Garagen und Anbauten werden Abdichtung, Dachrand, Übergang zum Gebäude, Entwässerung und erkennbare Innenfeuchte gezielt untersucht.
Problem fachlich klären →SchwerpunktFlachdach-Sanierung unabhängig prüfen
Vor oder während einer Sanierung werden Ausgangszustand, geplanter Aufbau und erkennbare Ausführungsdetails unabhängig betrachtet.
Problem fachlich klären →SchwerpunktFeuchte Dämmung im Flachdach untersuchen
Bei Verdacht auf durchfeuchtete Dämmschichten werden Schadensverlauf, Dachaufbau und geeignete Nachweisverfahren festgelegt.
Problem fachlich klären →SchwerpunktDachgully und Notüberlauf am Flachdach prüfen
Dachgullys, Speier und Notüberläufe werden auf freien Abfluss, sichtbare Anschlüsse und ihre Einbindung in die Dachfläche kontrolliert.
Problem fachlich klären →SchwerpunktFlachdach nach Starkregen überprüfen
Nach Starkregen werden Wasserstände, Entwässerung, Anschlüsse und der zeitliche Verlauf eines möglichen Wassereintritts zusammengeführt.
Problem fachlich klären →SchwerpunktFlachdachschaden fachgerecht dokumentieren
Vor Reparatur, Rückbau oder Sanierung wird der sichtbare Zustand mit eindeutiger Lagezuordnung, Übersichten und Details gesichert.
Problem fachlich klären →SchwerpunktFlachdach-Entwässerung und Abläufe prüfen
Abläufe, Notentwässerung, Gefälle und stehendes Wasser werden gemeinsam geprüft, bevor Rückstau oder Überlastung zu Folgeschäden führen.
Problem fachlich klären →SchwerpunktFlachdach-Anschlüsse, Attika und Durchdringungen prüfen
Attika, Dachränder, Türen, Lichtkuppeln, Lüfter und Rohrdurchführungen gehören zu den besonders beanspruchten Details eines Flachdachs.
Problem fachlich klären →SchwerpunktFlachdach vor der Abnahme prüfen
Vor Abnahme und Schlusszahlung werden Dachfläche, Abdichtungsdetails, Entwässerung und erkennbare Ausführungsabweichungen geordnet dokumentiert.
Problem fachlich klären →SchwerpunktFlachdach vor einer Photovoltaikanlage prüfen
Vor der PV-Montage sollte der erkennbare Zustand von Abdichtung, Entwässerung und Anschlüssen dokumentiert und der weitere Planungsbedarf geklärt werden.
Problem fachlich klären →SchwerpunktFlachdach-Wartung und Zustandsprüfung
Eine regelmäßige Zustandsprüfung macht Ablagerungen, beschädigte Details und beginnende Schwachstellen sichtbar, bevor daraus größere Feuchteschäden entstehen.
Problem fachlich klären →SchwerpunktSchimmel im Keller fachlich prüfen
Bei Schimmel im Keller werden Feuchtequelle, Oberflächentemperaturen, Luftwechsel, Nutzung und mögliche Abdichtungsmängel gemeinsam untersucht.
Problem fachlich klären →SchwerpunktFeuchte Wand: Leckage oder Außenwasser prüfen
Eine feuchte Wand kann durch Leitungswasser, Schlagregen, Sockel- und Fassadenanschlüsse oder verdeckte Wasserwege belastet sein.
Problem fachlich klären →SchwerpunktNassen Keller nach Starkregen überprüfen lassen
Nach Starkregen werden Gelände, Entwässerung, Lichtschächte, Kellerzugänge und erdberührte Bauteile als zusammenhängender Wasserweg geprüft.
Problem fachlich klären →SchwerpunktFenstermontage vor der Abnahme prüfen
Vor Abnahme und Schlusszahlung werden Funktion, Befestigung, Anschlussfugen, Fensterbänke, Schwellen und sichtbare Montageabweichungen systematisch kontrolliert.
Problem fachlich klären →SchwerpunktWasser im Keller: Ursache und Sofortmaßnahmen klären
Bei stehendem oder erneut eindringendem Wasser im Keller müssen Gefahren, Eintrittsweg und betroffene Bauteile zügig voneinander abgegrenzt werden.
Problem fachlich klären →SchwerpunktSchimmel in der Mietwohnung fachlich untersuchen
Bei Schimmel in einer Mietwohnung müssen Schadensbild, Raumklima, Bauteile und Nutzung gemeinsam dokumentiert und bewertet werden.
Problem fachlich klären →SchwerpunktFeuchtemessung an Wand und Bauteil
Eine Feuchtemessung hilft, Auffälligkeiten einzugrenzen – sie muss jedoch zur Konstruktion, zum Material und zur konkreten Fragestellung passen.
Problem fachlich klären →SchwerpunktMängel bei der Fenstermontage prüfen
Bei neuen Fenstern werden Funktion, Befestigung, Anschlussfuge, Abdichtung und die angrenzenden Bauteile als zusammenhängendes System bewertet.
Problem fachlich klären →SchwerpunktUndichte Haustür oder Außentür untersuchen
Zugluft, Wassereintritt und Funktionsprobleme an Außentüren können aus Türblatt, Dichtungen, Schwelle, Befestigung oder Baukörperanschluss entstehen.
Problem fachlich klären →SchwerpunktUndichte bodentiefe Fenster und Fenstertüren prüfen
Bei bodentiefen Elementen entscheiden Schwellenhöhe, Abdichtung, Entwässerung und seitliche Anschlüsse über die dauerhafte Dichtheit.
Problem fachlich klären →SchwerpunktUndichtes Dachflächenfenster fachlich prüfen
Wasser oder Feuchte am Dachfenster kann aus Eindeckrahmen, Anschlüssen, Unterdeckung, Kondensat oder dem Fenster selbst stammen.
Problem fachlich klären →SchwerpunktBauabnahme beim Einfamilienhaus begleiten
Vor der Abnahme werden sicht- und zugängliche Bauteile, Funktionen, Restleistungen und auffällige Ausführungsdetails strukturiert kontrolliert.
Problem fachlich klären →SchwerpunktBeweissicherung bei Bauschäden und Streitfällen
Vor Rückbau, Nachbesserung oder weiterer Veränderung wird der erkennbare Zustand eindeutig, neutral und nachvollziehbar dokumentiert.
Problem fachlich klären →SchwerpunktFeuchtigkeit und Schimmel im Neubau prüfen
Feuchte im Neubau kann aus Baufeuchte, Leckagen, unzureichender Trocknung oder Fehlern an Abdichtung und Gebäudehülle entstehen.
Problem fachlich klären →SchwerpunktGutachter für feuchte Keller
Feuchte Keller benötigen eine Ursachenbewertung, bevor über Abdichtung, Trocknung oder Sanierputz entschieden wird.
Problem fachlich klären →SchwerpunktGutachter bei Wasserschäden
Nach einem Wassereintritt werden Schadensumfang, mögliche Ursache und notwendige Sofort- und Folgemaßnahmen fachlich eingeordnet.
Problem fachlich klären →SchwerpunktFeuchte Wand nach Starkregen untersuchen
Wenn Feuchte nach Starkregen auftritt, müssen Niederschlag, Windrichtung, Gelände und mögliche Eintrittswege zeitlich zusammengeführt werden.
Problem fachlich klären →SchwerpunktSchimmel nach dem Fenstertausch untersuchen
Tritt Schimmel nach neuen Fenstern auf, müssen Luftwechsel, Oberflächentemperaturen und Anschlussdetails gemeinsam betrachtet werden.
Problem fachlich klären →SchwerpunktBaugutachter: Kosten und Leistungsumfang
Was ein Baugutachter kostet, hängt von Objekt, Fragestellung, Anfahrt, Untersuchungsumfang und gewünschter Dokumentation ab.
Problem fachlich klären →SchwerpunktGutachter beim Wohnungskauf
Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung betrachten wir die Wohnung und – soweit zugänglich und vereinbart – auch relevante Bereiche des Gemeinschaftseigentums.
Problem fachlich klären →SchwerpunktGutachter bei Zugluft an Fenstern
Zugluft an neuen oder bestehenden Fenstern kann durch Funktion, Dichtungen, Verformung oder den Baukörperanschluss verursacht werden.
Problem fachlich klären →SchwerpunktWassereintritt am Fenster fachlich prüfen
Bei Wasser am Fenster werden Eintrittsstelle, Anschlussfugen, Fensterbank und Wasserführung systematisch voneinander abgegrenzt.
Problem fachlich klären →SchwerpunktKellerabdichtung im Bestandsgebäude prüfen
Vor einer nachträglichen Kellerabdichtung müssen Wasserbeanspruchung, Bauweise, Nutzung und Zugänglichkeit gemeinsam bewertet werden.
Problem fachlich klären →SchwerpunktBaumängel am Neubau prüfen und dokumentieren
Auffälligkeiten im Neubau sollten vor Abnahme und Schlusszahlung eindeutig beschrieben, fotografiert und fachlich eingeordnet werden.
Problem fachlich klären →Weitere FragestellungBaugutachter kurzfristig anfragen
Bei akutem Schaden, engem Kaufzeitplan oder bevorstehender Bauabnahme prüfen wir kurzfristig, welcher Termin und welche Leistung realistisch möglich sind.
Problem fachlich klären →Weitere FragestellungGutachter für Risse am Gebäude
Risse werden nach Lage, Verlauf, Breite, Bauteil und möglicher Veränderung bewertet – nicht nur nach ihrem optischen Eindruck.
Problem fachlich klären →Weitere FragestellungGutachter für Fassadenschäden
Risse, Ablösungen, Feuchte und undichte Anschlüsse an Fassaden werden im baulichen Gesamtzusammenhang untersucht.
Problem fachlich klären →Weitere FragestellungUndichten Balkon oder Terrasse prüfen
Feuchte unter Balkonen und Terrassen kann aus Belag, Abdichtung, Anschlüssen, Entwässerung oder angrenzenden Bauteilen stammen.
Problem fachlich klären →Weitere FragestellungFeuchte Wände: Ursache fachlich prüfen
Feuchte Wände werden nach Schadensbild, Baustoff, zeitlichem Verlauf und möglichen Wasserwegen untersucht, bevor eine Sanierungsmaßnahme festgelegt wird.
Problem fachlich klären →Weitere FragestellungPfosten-Riegel-Fassade fachlich prüfen
Undichtigkeiten, Glasanschlüsse, Entwässerung, Befestigung und Bewegungsaufnahme von Pfosten-Riegel-Fassaden werden systematisch und bauteilbezogen bewertet.
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