Fachliche Klärung statt pauschaler Aussage
Eine neue Abdichtung ist nur dauerhaft sinnvoll, wenn Untergrund, vorhandene Feuchte, Anschlusshöhen, Entwässerung und spätere Nutzung berücksichtigt werden. Pauschales Überkleben kann eingeschlossene Feuchte und ungeklärte Detailprobleme verdecken.
In Saarbrücken und Saarbrücken, Völklingen, Sulzbach, St. Ingbert und den Regionalverband Saarbrücken umfasst der Gebäudebestand gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser, Arbeitersiedlungen, Nachkriegsbestand, Reihen- und Einfamilienhäuser, Wohnanlagen sowie modernisierte Objekte in Tallagen und an Hängen. Baualter, Konstruktion, Modernisierungen und die konkrete Lage werden deshalb bei der Untersuchung berücksichtigt.
Warum die örtliche Situation mitbewertet wird
Saarbrücken weist innerstädtische Altbauten, Siedlungsstrukturen und stark unterschiedliche Wohnlagen auf. Tallagen, Hänge und dicht bebaute Quartiere stellen verschiedene Anforderungen an Entwässerung, Sockel, Keller und Gebäudehülle. Bei Eigentumswohnungen müssen neben dem Sondereigentum auch erkennbare Risiken am Gemeinschaftseigentum und vorliegende Beschlüsse berücksichtigt werden.
Was betrachtet wird
- ✓ Bestandsaufbau und erkennbare Durchfeuchtung
- ✓ Sanierungskonzept und vorgesehene Materialien
- ✓ Anschlusshöhen, Dachränder und Durchdringungen
- ✓ Gefälle, Abläufe und Notentwässerung
- ✓ Ausführung vor dem Überdecken
Zusätzliche regionale Prüfpunkte
- ✓ Keller, Sockel und Entwässerung in Tal- und Hanglagen
- ✓ Fassaden, Balkone und Fensteranschlüsse bei Mehrfamilienhäusern
- ✓ Schimmelrisiken nach energetischen Einzelmaßnahmen
- ✓ Gemeinschaftseigentum, Instandhaltungsstau und Unterlagen
Warnsignale, die zeitnah geklärt werden sollten
- ! Sanierung ohne geklärten Dachaufbau
- ! nasse Dämmung soll eingeschlossen werden
- ! Details werden kurzfristig überdeckt
- ! Entwässerung bleibt trotz Schäden unverändert
Was Sie bis zum Termin tun können
- 01Angebot, Planung und Produktunterlagen zusammenstellen
- 02Prüftermine vor dem Überdecken abstimmen
- 03Bestandszustand fotografisch sichern
- 04Verantwortlichkeiten für Detailplanung klären
Was Sie erhalten
Häufige Fragen
Planen Sie die vollständige Sanierung?
Die Prüfung bewertet Zustand und erkennbare Planungspunkte. Eine vollständige Fachplanung wird gesondert vereinbart.
Wann sollte während der Arbeiten geprüft werden?
Vor allem vor dem Schließen oder Überdecken kritischer Abdichtungsdetails.
Passende fachliche Informationen
Unverbindlich anfragen
Nennen Sie uns Ort, Objektart, Dringlichkeit und Ihre Beobachtungen. Bilder und vorhandene Unterlagen können Sie direkt im Anfrageformular hochladen. Wir prüfen die Anfrage und stimmen Leistung, Kosten und Termin vor einer Beauftragung persönlich ab.
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