Fachliche Klärung statt pauschaler Aussage
Wasser kann seitlich durch Wände, am Boden-Wand-Anschluss, kapillar aus dem Mauerwerk, durch Leckagen oder als Kondensat auftreten. Eine Maßnahme ist nur dauerhaft sinnvoll, wenn Beanspruchung, Konstruktion und Eintrittsweg berücksichtigt werden.
In Saarbrücken und Saarbrücken, Völklingen, Sulzbach, St. Ingbert und den Regionalverband Saarbrücken umfasst der Gebäudebestand gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser, Arbeitersiedlungen, Nachkriegsbestand, Reihen- und Einfamilienhäuser, Wohnanlagen sowie modernisierte Objekte in Tallagen und an Hängen. Baualter, Konstruktion, Modernisierungen und die konkrete Lage werden deshalb bei der Untersuchung berücksichtigt.
Warum die örtliche Situation mitbewertet wird
Saarbrücken weist innerstädtische Altbauten, Siedlungsstrukturen und stark unterschiedliche Wohnlagen auf. Tallagen, Hänge und dicht bebaute Quartiere stellen verschiedene Anforderungen an Entwässerung, Sockel, Keller und Gebäudehülle. Bei Eigentumswohnungen müssen neben dem Sondereigentum auch erkennbare Risiken am Gemeinschaftseigentum und vorliegende Beschlüsse berücksichtigt werden.
Was betrachtet wird
- ✓ Verteilung und Höhe der Feuchte
- ✓ Boden-Wand-Anschluss und Sockel
- ✓ Salze, Verfärbungen und Putzschäden
- ✓ Nutzung, Lüftung und Temperatur
- ✓ Hinweise auf Starkregen oder Grundwasser
Zusätzliche regionale Prüfpunkte
- ✓ Keller, Sockel und Entwässerung in Tal- und Hanglagen
- ✓ Fassaden, Balkone und Fensteranschlüsse bei Mehrfamilienhäusern
- ✓ Schimmelrisiken nach energetischen Einzelmaßnahmen
- ✓ Gemeinschaftseigentum, Instandhaltungsstau und Unterlagen
Was Sie erhalten
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