Fachliche Klärung statt pauschaler Aussage
Risse können aus Schwinden, Temperatur, Setzungen, Bauteilbewegungen oder konstruktiven Ursachen entstehen. Für die Bedeutung sind der bauliche Zusammenhang und eine mögliche Weiterentwicklung entscheidend.
In Montabaur und Montabaur, Wirges, Höhr-Grenzhausen, Ransbach-Baumbach und den Westerwaldkreis umfasst der Gebäudebestand Fachwerk- und Altbauten, massive Einfamilienhäuser, Gebäude in Hanglage, frühere landwirtschaftliche Bauten und neue Wohngebiete entlang der Verkehrsachsen. Baualter, Konstruktion, Modernisierungen und die konkrete Lage werden deshalb bei der Untersuchung berücksichtigt.
Warum die örtliche Situation mitbewertet wird
Montabaur und der Westerwald verbinden gewachsene Ortskerne mit ländlichem Gebäudebestand und neuen Wohnlagen. Gelände, frühere Nutzungen und unterschiedliche Modernisierungsstände beeinflussen die Bewertung von Feuchte, Rissen und Gebäudehülle.
Was betrachtet wird
- ✓ Rissverlauf und Rissbreite
- ✓ betroffenes Bauteil und Konstruktion
- ✓ weitere Auffälligkeiten am Gebäude
- ✓ Hinweise auf Bewegung oder Feuchte
- ✓ Notwendigkeit eines Monitorings oder Tragwerksplaners
Zusätzliche regionale Prüfpunkte
- ✓ Gelände- und Oberflächenwasser an Keller und Sockel
- ✓ Dach- und Fassadenanschlüsse bei exponierter Witterung
- ✓ Umbauten und Nutzungsänderungen im ländlichen Bestand
- ✓ Fenster- und Türanschlüsse nach Sanierungen
Was Sie erhalten
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