Fachliche Klärung statt pauschaler Aussage
Risse können aus Schwinden, Temperatur, Setzungen, Bauteilbewegungen oder konstruktiven Ursachen entstehen. Für die Bedeutung sind der bauliche Zusammenhang und eine mögliche Weiterentwicklung entscheidend.
In Gießen und Gießen, Wettenberg, Pohlheim, Linden und den Landkreis Gießen umfasst der Gebäudebestand gründerzeitliche Stadthäuser, Nachkriegsbauten, studentisch genutzte Wohnungen, Einfamilienhäuser und Neubauquartiere im Stadtgebiet und Umland. Baualter, Konstruktion, Modernisierungen und die konkrete Lage werden deshalb bei der Untersuchung berücksichtigt.
Warum die örtliche Situation mitbewertet wird
Gießen weist dichten innerstädtischen Bestand, zahlreiche vermietete Wohnungen und wachsende Wohnlagen im Umland auf. Bei Kauf und Schadensbewertung treffen deshalb unterschiedliche Baualter, Nutzungsintensitäten und Modernisierungsstände aufeinander.
Was betrachtet wird
- ✓ Rissverlauf und Rissbreite
- ✓ betroffenes Bauteil und Konstruktion
- ✓ weitere Auffälligkeiten am Gebäude
- ✓ Hinweise auf Bewegung oder Feuchte
- ✓ Notwendigkeit eines Monitorings oder Tragwerksplaners
Zusätzliche regionale Prüfpunkte
- ✓ Feuchte- und Schimmelbilder in dicht genutzten Wohnungen
- ✓ Keller, Sockel und Entwässerung im Bestand
- ✓ Fensteranschlüsse nach energetischen Einzelmaßnahmen
- ✓ Gemeinschaftseigentum und Instandhaltungsplanung
Was Sie erhalten
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